Проект реновации промышленной территории ТЭЦ-16

Строительство ТЭЦ-16 в началось в 1940 г. Она является одной из крупнейших на Севере Москвы. Вблизи от нее расположено МЦК. Раньше по железной дороге поезда доставляли на ТЭЦ мазут, сейчас – пассажирские электрички пролетают без остановки.

Московские архитекторы  предложил проект реновации территории электростанции.

Эффективность центрального водоснабжения в масштабах города крайне мала. Постоянные поломки из-за износа труб, теплопотери  при транспортировке к конечному потребителю и урон окружающей среде вынудит отказаться от ТЭЦ в городе в пользу  индивидуальных тепловых пунктов и ТЭЦ за МКАД. Это сократит санитарные разрывы и вернет в коммерческое использование тысячи квадратных метров земли.

Запуск МЦК предал импульс  развития прилегающих территорий. На этих землях сносят гаражи и строят жилье и офисы. Проект редевелопмента территории ТЭЦ предусматривает изменение функции здания. Здесь будут расположены офисы, жилье и общественные пространства с выставочным комплексом. Проект реконструкции подразумевает сохранения каркаса труб градирен — они станут атриумными пространствами торгово-офисного центра.

Первый этаж свяжет весь комплекс торговым пассажем. Предполагается разместить новую станцию МЦК непосредственно в здании. Это позволит обеспечить удобную транспортную доступность для работников и жителей комплекса. Высокие кирпичные дымовые трубы будут усилены – в них разместятся лестнично-лифтовые узлы апартаментов. На эти стержни будут нанизаны квартиры – каждый этаж будет иметь свою форму.

Апартаменты размещены не высоком цоколе,  под которым расположен паркинг. Цокольный этаж скроет МЦК и уменьшит шум от поездов. На верхних этажах офисного комплекса расположены эксплуатируемые террасы и рестораны. Проект реновации здания придаст импульс развитию территории и сохранит историю места.